Powierzchnia do 2000 m2 zlokalizowana w centrum Grudziądza przy ul. Rybackiej 14, przy głównych szlakach komunikacyjnych. Całość powierzchni użytkowej budynku wynosi 6500m2. W bliskim sąsiedztwie obiektu powstaje centrum handlowe “ALFA”. Idealnie nadaje się na lokal handlowy, magazyn, miejsca parkingowe, działalność usługową.